כששואלים אתכם כמה הון עצמי יש לכם לטובת עסקת רכישת הנכס מתכוונים לא רק לערך הנכס, כפי שהוא מופיע באתר האינטרנט או כפי שסוכם במשא ומתן אל מול המוכר אלא גם להוצאות נלוות משמעותיות ביניהן:
- שכר טרחה עבור עורך הדין שנע בין חצי אחוז לאחוז מערך הנכס.
- · עלויות משכנתה – אגרות, עמלת פתיחת תיק, שמאות.
- · עלויות השבחת נכס – שיפוץ, רכישת ריהוט, הובלה.
- · עלויות בעלי שירותים נוספים כמו מתווך נדלן (בין אחוז וחצי לבין שני אחוזים) ועלות ייעוץ משכנתאות כ-6000 ₪ – 9000 ₪.
לכל עלות נלווית יש ערך רב עבורכם. בזכות עורך דין יסודי תבטיחו את התנאים המטיבים לביצוע העסקה, עלויות המשכנתה הן הנתיב לחתימה על ההלוואה ואין מנוס ממנה, עלויות השבחת הנכס יאפשרו לכם להתגורר במרחב מגורים נעים, גם אם מדובר בנכס ישן, מתווך הנדל"ן עשוי לחשוף אתכם לעסקאות שנמצאות "מתחת לרדאר" ויש להן ערך רב, ואילו יועץ המשכנתאות עשוי להביא לחיסכון מצטבר של מאות אלפי שקלים לאורך שנים ויהיה הכתובת שלכם לכל נושא המשכנתה.
טוב שיהיה לכם גוף מקצועי שילווה אתכם.
צרו עמנו קשר למסלול ש"שובר את השוק" 15% הון עצמי למשכנתה.